Головная боль для их участников, истинное удовольствие для профессионалов.
Каждый спор о недвижимости имеет свою собственную историю и способен преподнести сюрприз даже опытному юристу.
Головная боль для их участников, истинное удовольствие для профессионалов.
Каждый спор о недвижимости имеет свою собственную историю и способен преподнести сюрприз даже опытному юристу.
Мы много лет занимаемся этой категорией дел, досконально знаем судебную практику и быстро реагируем на меняющуюся ситуацию и расстановку сил в ходе судебного разбирательства.
Наши юристы обладают значительным опытом разрешения споров о защите прав на недвижимое имущество, о сносе самовольных построек, о признании недействительными сделок с объектами недвижимости, о расторжении договоров аренды недвижимости и взыскании арендной платы за пользование ими.
Сочетание опыта работы в арбитражном суде кассационной инстанции, активной судебной практики и консультационного сопровождения проектов в сфере недвижимости дает нам цельное восприятие возникшей проблемы и путей ее решения, одним из которых, в случае невозможности мирного урегулирования спора, является судебная защита.
Наш офис находится в Краснодаре – экономической столице Юга России, однако география наших проектов выходит далеко за рамки нашего базового региона.
Юристы компании ЮФ "Кивоенко, Ардаков и партнеры" знают, как отстоять ваши интересы и добиться разрешения в вашу пользу судебного спора по недвижимости любой сложности.
Основные общедоступные источники информации:
Для этого необходимо получить в Росреестре выписку о об интересующем вас объекте недвижимости и изучить строки, касающиеся:
Такие споры рассматриваются по месту нахождения объекта недвижимости.
К ним относятся споры:
NB! Спор об обращении взыскания на заложенный (обремененный ипотекой) в обеспечение возврата кредита или иного обязательства объект недвижимости не является спором о правах на это имущество, поскольку его материально-правовой предпосылкой является именно неисполнение должником обеспеченного ипотекой обязательства, а не вопрос о принадлежности (существования) права на этот объект.
Это дела об оспаривании решений, действий, бездействия органов власти, нарушающих права и законные интересы заявителя в сфере недвижимости.
К ним можно отнести, например, споры о признании незаконными решений об отказе в приватизации недвижимого имущества, об отказе в выдаче разрешения на строительства, об отказе в регистрации права и т.п.
В системе арбитражных судов (к компетенции которых относятся дела, связанные с экономической деятельностью) такие споры рассматриваются по месту нахождения органа власти, принявшего оспариваемое решение, совершившего (допустившего) оспариваемое действие (бездействие), или его территориального органа, из деятельности которого вытекает спор.
В судах общей юрисдикции эти споры по выбору истца рассматриваются:
При этом если полномочия органа власти распространяются на несколько районов, иск подается в суд того района, на территории которого возникли или могут возникнуть правовые последствия оспариваемых действий (бездействия) либо на территории которого исполняется оспариваемое решение.
Если место нахождения органа не совпадает с территорией, на которую распространяются его полномочия, иск подается в суд того района, на территорию которого распространяются полномочия этого органа.
Такие споры рассматриваются по месту нахождения ответчика.
К ним можно отнести:
