Споры с органами власти в сфере земельных отношений

Эта категория дел является одной из самых сильных сторон нашей команды юристов.

Споры с органами власти в сфере земельных отношений
Взгляд глазами суда
Имеем большой опыт работы в арбитражном суде округа
Специализация
Не являемся юридическим "супермаркетом"
Объединяем знания
Формируем команду из специалистов разных сфер знаний
Всегда на связи
Профессиональный юрист, ведущий ваше дело
Нужна помощь юриста в земельном споре с органом власти?
Спасибо! Ваша заявка принята. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Команда
Юридическая фирма «Кивоенко, Ардаков и партнеры» - это бутик, основанный юристами, имеющими опыт работы в системе арбитражных судов, а также ведения судебных и консалтинговых проектов в российских юридических фирмах.
Антон Ардаков
Антон Ардаков
Антон Ардаков
управляющий партнер
Дмитрий Кивоенко
Дмитрий Кивоенко
Дмитрий Кивоенко
партнер, адвокат
Камила Семёнова
Камила Семёнова
Камила Семёнова
юрист
Как мы работаем?
01
Предварительная консультация
Определяем проблему, назначаем встречу в офисе или удаленно (Skype, Zoom, WhatsApp)
02
Встреча
Проводим встречу. Изучаем ситуацию и формулируем задачу
03
Оформляем наши договоренности
Заключаем договор, в котором определяем перечень услуг, их стоимость и порядок оплаты
04
Достижение результата
Выполняем поставленную задачу, обсуждаем результат
Успешные проекты
Защита права на компенсацию за фактически изъятый земельный участок
Защита права на компенсацию за фактически изъятый земельный участок
Защита права на компенсацию за фактически...
Наша команда добилась в Верховном Суде РФ отмены судебных актов об отказе в компенсации за земельный участок, фактически изъятый Администрацией Краснодара в результате допущенной ею хаотичной застройки микрорайона.
Наша команда добилась в Верховном Суде РФ отмены судебных актов об отказе в компенсации за земельный участок, фактически изъятый Администрацией...
27.04.2021
Земельные споры
Приватизация земельного участка кондитерской фабрики
Приватизация земельного участка кондитерской фабрики
Приватизация земельного участка кондитерской...
Суд обязал Департамент имущественных отношений Краснодарского края направить кондитерской фабрике договор купли-продажи земельного участка с установлением в нем льготной выкупной цены, что позволило нашему клиенту сэкономить около 7 000 000 ₽
Суд обязал Департамент имущественных отношений Краснодарского края направить кондитерской фабрике договор купли-продажи земельного участка с...
17.06.2020
Земельные споры
Оспаривание проекта планировки в части установления красной линии
Оспаривание проекта планировки в части установления красной линии
Оспаривание проекта планировки в части...
Наши специалисты добились признания недействительным проекта планировки центральной части г. Краснодара в части установления красной линии, препятствующей формированию земельного участка под складской базой
Наши специалисты добились признания недействительным проекта планировки центральной части г. Краснодара в части установления красной линии,...
6.12.2019
Земельные споры
Взыскание убытков от незаконного отказа в выкупе земли сельхозназначения (арендная плата vs. земельный налог)
Взыскание убытков от незаконного отказа в выкупе земли сельхозназначения (арендная плата vs. земельный налог)
Взыскание убытков от незаконного отказа в...
Суд обязал Департамент имущественных отношений Краснодарского края возместить около 8 000 000 рублей убытков в виде разницы между фактически уплаченной арендной платой и подлежавшим уплате земельным налогом, причиненные незаконным отказом в предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения
Суд обязал Департамент имущественных отношений Краснодарского края возместить около 8 000 000 рублей убытков в виде разницы между фактически...
15.07.2019
Земельные споры
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под комплексом по производству детского питания (арендная плата vs. земельный налог)
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под комплексом по производству детского питания (арендная плата vs. земельный налог)
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под...
Суд обязал Российскую Федерацию возместить более 1 000 000 рублей убытков в виде разницы между фактически уплаченной арендной платой и подлежавшим уплате земельным налогом, причиненные незаконным отказом в предоставлении земельного участка под комплексом по производству детского питания
Суд обязал Российскую Федерацию возместить более 1 000 000 рублей убытков в виде разницы между фактически уплаченной арендной платой и подлежавшим...
13.06.2016
Земельные споры
Вопросы и ответы
Территориальная подсудность земельных споров с органами власти, осуществляющими публичные полномочия в сфере земельных отношений

Территориальная подсудность по делам о признании незаконными решений, действий, бездействия органов власти в сфере земельных отношений

В системе арбитражных судов (к компетенции которых относятся дела, связанные с предпринимательской и иной экономической деятельностью) такие споры рассматриваются по месту нахождения органа власти, принявшего оспариваемое решение, совершившего (допустившего) оспариваемое действие (бездействие), или его территориального органа, из деятельности которого вытекает спор.

В судах общей юрисдикции эти споры по выбору истца рассматриваются:

  • По месту нахождения органа власти или его территориального подразделения, из деятельности которого вытекает спор.

При этом если полномочия органа власти распространяются на несколько районов, иск подается в суд того района, на территории которого возникли или могут возникнуть правовые последствия оспариваемых действий (бездействия) либо на территории которого исполняется оспариваемое решение.

Если место нахождения органа не совпадает с территорией, на которую распространяются его полномочия, иск подается в суд того района, на территорию которого распространяются полномочия этого органа.

  • По месту жительства истца – гражданина.

Территориальная подсудность преддоговорных споров

Споры об урегулировании разногласий, возникающих при заключении договоров купли-продажи или аренды земельного участка государственной или муниципальной собственности рассматриваются по месту нахождения ответчика.

В какой срок можно оспорить незаконные решение, действия (бездействие) органа власти, осуществляющего публичные полномочия в сфере земельных отношений?

По общему правилу незаконные решение, действия (бездействие) органов власти (их должностных лиц), осуществляющего публичные полномочия в сфере земельных отношений, могут быть оспорены в суде в течение трех месяцев со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и законных интересов.

Например, это может быть день получения заявителем письма уполномоченного органа, в котором сообщается об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду.

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о признании незаконными таких решений, действий (бездействия) может быть восстановлен судом на основании ходатайства заявителя.

Вопрос о причинах пропуска срока обращения в суд и ходатайство о его восстановлении рассматриваются в судебном заседании.

Такое ходатайство может быть подано только при рассмотрении дела в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, если он в установленных процессуальным законодательством случаях перешел к рассмотрению дела по правилам первой инстанции.

Услуги
Судебные споры
Судебные споры
Переговоры и урегулирование конфликтов
Переговоры и урегулирование конфликтов
Банкротство
Банкротство
Земельные отношения и недвижимость
Земельные отношения и недвижимость
Частные клиенты
Частные клиенты
Консультирование
Консультирование
Связаться с нами
Задайте Ваш вопрос через форму обратной связи
Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Спасибо!
Ваша заявка принята. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.