Споры об установлении границ земельных участков

Споры об установлении границ земельных участков
Взгляд глазами суда
Имеем большой опыт работы в арбитражном суде округа
Специализация
Не являемся юридическим "супермаркетом"
Объединяем знания
Формируем команду из специалистов разных сфер знаний
Всегда на связи
Профессиональный юрист, ведущий ваше дело

Споры об установлении границ земельных участков очень распространены в судебной практике.

Причины возникновения этих споров разнообразны: ошибки, допущенные при межевании земельного участка и / или внесении сведений о нем в единый государственный реестр недвижимости, неопределенность в вопросе о конфигурации и площади земельного участка, необходимого для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости, и т.п.

Каждый случай индивидуален и требует квалифицированной помощи юриста, специализирующегося на разрешении земельных споров.

Мы представляем интересы компаний и деловых людей в спорах: 

  • об установлении границ земельных участков;
  • об исправлении реестровых (кадастровых) ошибок в описании местоположения земельного участка;
  • об исправлении иных реестровых (кадастровых) ошибок в сведениях о земельном участке, внесенных в единый государственный реестр недвижимости.

Наши услуги включают:

  • правовой анализ спора об установлении границ земельного участка / об исправлении реестровой ошибки с оценкой перспектив его разрешения в судебном и внесудебном порядке, а также сопутствующих рисков;
  • разработку стратегии судебной защиты в споре об установлении границ земельного участка / об исправлении реестровой ошибки и вариантов мирного урегулирования такого спора;
  • представление интересов клиента при рассмотрении спора об установлении границ земельного участка / об исправлении реестровой ошибки "под ключ";
  • представление интересов клиента при рассмотрении спора об установлении границ земельного участка / об исправлении реестровой ошибки в отдельных судебных инстанциях, в том числе при обжаловании судебных актов и рассмотрении локальных процессуальных вопросов;
  • подготовку процессуальных документов, представляемых в суд, таких как: исковое заявление, отзыв на иск, апелляционная, кассационная, надзорная жалоба на судебные акты, ходатайства о принятии обеспечительных мер, об истребовании доказательств, о назначении судебной экспертизы и др.;
  • подготовку проекта решения суда (пункт 9.2 Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации, утвержденной постановлением Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 100);
  • консультирование по любым вопросам, возникающим при рассмотрении споров об установлении границ земельного участка / об исправлении реестровой ошибки.

Сочетание опыта работы в арбитражном суде кассационной инстанции, активной судебной практики и консультационного сопровождения проектов в сфере земельных отношений и недвижимости дает нам цельное восприятие возникшей проблемы и путей ее решения, одним из которых, в случае невозможности мирного урегулирования спора, является судебная защита.

Для успешного разрешения подобных споров мы привлекаем специалистов из других отраслей знаний: инженеров-строителей, кадастровых инженеров, землеустроителей и др.

Наш офис находится в Краснодаре – экономической столице Юга России, однако география наших проектов выходит далеко за рамки нашего базового региона.

Мы придерживаемся гибкой ценовой политики и используем модели оплаты оказываемых нами юридических услуг, учитывающие особенности поставленной перед нами задачи.

Своевременная и качественная юридическая помощь в большинстве случаев имеет решающее значение для исхода судебного спора. В спорах об установлении границ земельного участка / об исправлении реестровой ошибки – во всех случаях.

Юристы компании ЮФ "Кивоенко, Ардаков и партнеры" знают, как отстоять ваши интересы и добиться разрешения в вашу пользу судебного спора об установлении границ земельного участка / об исправлении реестровой ошибки любой сложности.

Показать больше
Нужна помощь юриста в споре об установлении границ земельного участка?
Спасибо! Ваша заявка принята. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Команда
Юридическая фирма «Кивоенко, Ардаков и партнеры» - это бутик, основанный юристами, имеющими опыт работы в системе арбитражных судов, а также ведения судебных и консалтинговых проектов в российских юридических фирмах.
Антон Ардаков
Антон Ардаков
Антон Ардаков
управляющий партнер
Дмитрий Кивоенко
Дмитрий Кивоенко
Дмитрий Кивоенко
партнер, адвокат
Камила Семёнова
Камила Семёнова
Камила Семёнова
юрист
Как мы работаем?
01
Предварительная консультация
Определяем проблему, назначаем встречу в офисе или удаленно (Skype, Zoom, WhatsApp)
02
Встреча
Проводим встречу. Изучаем ситуацию и формулируем задачу
03
Оформляем наши договоренности
Заключаем договор, в котором определяем перечень услуг, их стоимость и порядок оплаты
04
Достижение результата
Выполняем поставленную задачу, обсуждаем результат
Успешные проекты
Защита права на компенсацию за фактически изъятый земельный участок
Защита права на компенсацию за фактически изъятый земельный участок
Защита права на компенсацию за фактически...
Наша команда добилась в Верховном Суде РФ отмены судебных актов об отказе в компенсации за земельный участок, фактически изъятый Администрацией Краснодара в результате допущенной ею хаотичной застройки микрорайона.
27.04.2021
Земельные споры
Приватизация земельного участка кондитерской фабрики
Приватизация земельного участка кондитерской фабрики
Приватизация земельного участка кондитерской...
Суд обязал Департамент имущественных отношений Краснодарского края направить кондитерской фабрике договор купли-продажи земельного участка с установлением в нем льготной выкупной цены, что позволило нашему клиенту сэкономить около 7 000 000 ₽
17.06.2020
Земельные споры
Оспаривание проекта планировки в части установления красной линии
Оспаривание проекта планировки в части установления красной линии
Оспаривание проекта планировки в части...
Наши специалисты добились признания недействительным проекта планировки центральной части г. Краснодара в части установления красной линии, препятствующей формированию земельного участка под складской базой
6.12.2019
Земельные споры
Взыскание убытков от незаконного отказа в выкупе земли сельхозназначения (арендная плата vs. земельный налог)
Взыскание убытков от незаконного отказа в выкупе земли сельхозназначения (арендная плата vs. земельный налог)
Взыскание убытков от незаконного отказа в...
Суд обязал Департамент имущественных отношений Краснодарского края возместить около 8 000 000 рублей убытков в виде разницы между фактически уплаченной арендной платой и подлежавшим уплате земельным налогом, причиненные незаконным отказом в предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения
15.07.2019
Земельные споры
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под комплексом по производству детского питания (арендная плата vs. земельный налог)
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под комплексом по производству детского питания (арендная плата vs. земельный налог)
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под...
Суд обязал Российскую Федерацию возместить более 1 000 000 рублей убытков в виде разницы между фактически уплаченной арендной платой и подлежавшим уплате земельным налогом, причиненные незаконным отказом в предоставлении земельного участка под комплексом по производству детского питания
13.06.2016
Земельные споры
Вопросы и ответы
Территориальная подсудность споров об установлении границ земельных участков

Споры об установлении границ земельных участков рассматриваются по месту нахождения земельных участков, в отношении границ которых имеет место неопределенность (часть 1 статьи 30 ГПК РФ, часть 1 статьи 38 АПК РФ, пункт 2 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Какими доказательствами можно подтвердить наложение (пересечение) границ земельных участков?

Такими доказательствами могут быть:

  • выписка из единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о пересечении границ земельного участка, в отношении которого она выдана, с границами другого земельного участка (до 01.01.2017 – кадастровый паспорт земельного участка с аналогичной информацией);
  • межевой план земельного участка, подготовленный кадастровым инженером и содержащий заключение о наложении (пересечении) границ земельных участков;
  • заключение специалиста, подготовленное по заказу любого заинтересованного лица, содержащее заключение о наложении (пересечении) границ земельных участков (внесудебное заключение);
  • заключение судебной (землеустроительной и (или) строительно-технической) экспертизы.
Услуги
Судебные споры
Судебные споры
Переговоры и урегулирование конфликтов
Переговоры и урегулирование конфликтов
Банкротство
Банкротство
Земельные отношения и недвижимость
Земельные отношения и недвижимость
Частные клиенты
Частные клиенты
Консультирование
Консультирование
Связаться с нами
Задайте Ваш вопрос через форму обратной связи
Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Спасибо!
Ваша заявка принята. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Позвонить нам