Незаконные действия органов власти в сфере земельных отношений нередко становятся причиной возникновения ущерба (убытков) у компаний и физических лиц.
В таком случае причиненные убытки могут быть взысканы с публичного образования (Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование) за счет его казны и в лице того уполномоченного органа, решение, действия (бездействие) которого обусловили имущественные потери.
Важно отметить, что деятельность этих органов заключается не в обязанности прилагать должные усилия (как это, имеет место быть, например, у правоохранительных органов), а в необходимости достигать определенного результата в виде совершения юридически значимых действий, влияющих на возникновение, изменение и прекращение прав определенного лица на земельный участок (например, направление заявителю проекта договора купли-продажи земельного участка).
Поэтому недостижение такого результата фактически означает вину органа власти в причинении потерпевшему ущерба.
Однако в России органы власти никогда не признают свою неправоту в ситуации, если встает вопрос о возмещении пострадавшему лицу его имущественных потерь.
В сложившейся ситуации необходимость квалифицированной помощи юриста, специализирующегося на разрешении земельных споров, не вызывает сомнений.
Сочетание опыта работы в арбитражном суде кассационной инстанции, активной судебной практики и консультационного сопровождения проектов в сфере земельных отношений и недвижимости дает нам цельное восприятие возникшей проблемы и путей ее решения, одним из которых, в случае невозможности мирного урегулирования спора, является судебная защита.
Мы имеем положительную практику взыскания ущерба в виде излишних расходов на арендную плату, причиненного уклонением органов власти от предоставления в собственность компаний земельных участков.
Наши услуги включают:
- правовой анализ спора о взыскании убытков с органа власти в сфере земельных отношений с оценкой перспектив его разрешения в судебном и внесудебном порядке, а также сопутствующих рисков;
- разработку стратегии судебной защиты в споре о взыскании убытков с органа власти в сфере земельных отношений и вариантов мирного урегулирования такого спора;
- представление интересов клиента при рассмотрении спора о взыскании убытков с органа власти в сфере земельных отношений в отдельных судебных инстанциях, в том числе при обжаловании судебных актов и рассмотрении локальных процессуальных вопросов;
- подготовку процессуальных документов, представляемых в суд, таких как: исковое заявление, отзыв на иск, апелляционная, кассационная, надзорная жалоба на судебные акты, ходатайство об истребовании доказательств, и др.;
- подготовку проекта решения суда (пункт 9.2 Инструкции по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации, утвержденной постановлением Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 100);
- консультирование по любым вопросам, возникающим при рассмотрении споров о взыскании убытков с органа власти в сфере земельных отношений.
Для успешного разрешения подобных споров мы привлекаем специалистов из других отраслей знаний: инженеров-строителей, кадастровых инженеров, землеустроителей и др.
Наш офис находится в Краснодаре – экономической столице Юга России, однако география наших проектов выходит далеко за рамки нашего базового региона.
Юристы компании ЮФ "Кивоенко, Ардаков и партнеры" знают, как отстоять ваши интересы и добиться разрешения в вашу пользу судебного спора о взыскании убытков с органа власти в сфере земельных отношений любой сложности.
