Сопровождение аренды земельных участков

Сопровождение аренды земельных участков
Взгляд глазами суда
Имеем большой опыт работы в арбитражном суде округа
Специализация
Не являемся юридическим "супермаркетом"
Объединяем знания
Формируем команду из специалистов разных сфер знаний
Всегда на связи
Профессиональный юрист, ведущий ваше дело

Одним из направлений практики Юридической фирмы "Кивоенко, Ардаков и партнеры" является юридическое сопровождение аренды земельных участков.

Наш офис находится в Краснодаре – столице региона, являющегося лидером в сфере сельского хозяйства, курортов и туризма, а также жилищного строительства. В Краснодарском крае сложился и несмотря на затяжной экономический кризис продолжает функционировать развитый рынок земли, что создает существенную потребность в юридических услугах самого высокого качества.

Однако Юридическая фирма "Кивоенко, Ардаков и партнеры" – это не просто "юристы по аренде земельных участков в Краснодаре".

Сочетание опыта работы в арбитражном суде округа, обширной судебной практики и консультационного сопровождения сложных проектов в сфере земельных отношений и недвижимости позволяет нам предлагать юридические услуги, соответствующие стандартам лучших юридических компаний России.

Наши услуги по юридическому сопровождению аренды земельных участков включают:

  • проверку "юридической чистоты" земельного участка перед его арендой и возможности его использования для целей арендатора;
  • разработку договора аренды земельного участка, обеспечивающего наиболее выгодные условия для нашего клиента, в том числе возможность использования объекта аренды в соответствии с бизнес-задачами арендатора, механизмов эффективного правового воздействия на недобросовестного арендатора и т.п.;
  • анализ проекта договора аренды земельного участка, предложенного нашему клиенту другой стороной, подготовка и согласование альтернативной редакции его условий;
  • представление интересов клиента на переговорах при согласовании условий договора аренды земельного участка, урегулировании конфликтов между арендаторами и арендодателями, включая расторжение договора аренды;
  • полное сопровождение заключения договора аренды земельного участка ("под ключ"): от первичного правового анализа отдельных вариантов аренды земельных участков до получения документов о регистрации арендного обременения в Росреестре;
  • правовое сопровождение заключения договора аренды земельного участка государственной или муниципальной собственности, включая земли сельскохозяйственного назначения;
  • консультирование по любым вопросам, связанным с арендой земельных участков.

Наши юристы имеют значительный опыт:

  • проведения юридических проверок (legal due diligence) земельных участков и объектов недвижимости, включая имущественные комплексы крупных региональных аэропортов и горнолыжного курорта, бизнес-центров и других объектов коммерческой недвижимости;
  • правового сопровождения сделок с земельными участками, включая договоры аренды земельных участков;
  • правового сопровождения участников торгов на право аренды земельных участков государственной собственности;
  • консультирования арендаторов земельных участков по вопросам урегулирования споров с арендодателями в связи с COVID-19;
  • представления интересов компаний и деловых людей в судебных спорах по договорам аренды земельных участков.

Мы придерживаемся гибкой ценовой политики и используем модели оплаты оказываемых нами юридических услуг, учитывающие особенности поставленной перед нами задачи.

Квалифицированная юридическая помощь имеет решающее значение для успешного проведения любой сделки с землей.

Юристы компании ЮФ "Кивоенко, Ардаков и партнеры" знают, как обеспечить вам уверенность на всех этапах проведения сделки, исключить риски ее оспаривания, преждевременного прекращения договора аренды земельного участка и имущественных потерь.

Показать больше
Нужна помощь юриcта по земельным вопросам?
Спасибо! Ваша заявка принята. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Команда
Юридическая фирма «Кивоенко, Ардаков и партнеры» - это бутик, основанный юристами, имеющими опыт работы в системе арбитражных судов, а также ведения судебных и консалтинговых проектов в российских юридических фирмах.
Антон Ардаков
Антон Ардаков
Антон Ардаков
управляющий партнер
Дмитрий Кивоенко
Дмитрий Кивоенко
Дмитрий Кивоенко
партнер, адвокат
Камила Семёнова
Камила Семёнова
Камила Семёнова
юрист
Как мы работаем?
01
Предварительная консультация
Определяем проблему, назначаем встречу в офисе или удаленно (Skype, Zoom, WhatsApp)
02
Встреча
Проводим встречу. Изучаем ситуацию и формулируем задачу
03
Оформляем наши договоренности
Заключаем договор, в котором определяем перечень услуг, их стоимость и порядок оплаты
04
Достижение результата
Выполняем поставленную задачу, обсуждаем результат
Успешные проекты
Защита права на компенсацию за фактически изъятый земельный участок
Защита права на компенсацию за фактически изъятый земельный участок
Защита права на компенсацию за фактически...
Наша команда добилась в Верховном Суде РФ отмены судебных актов об отказе в компенсации за земельный участок, фактически изъятый Администрацией Краснодара в результате допущенной ею хаотичной застройки микрорайона.
27.04.2021
Земельные споры
Приватизация земельного участка кондитерской фабрики
Приватизация земельного участка кондитерской фабрики
Приватизация земельного участка кондитерской...
Суд обязал Департамент имущественных отношений Краснодарского края направить кондитерской фабрике договор купли-продажи земельного участка с установлением в нем льготной выкупной цены, что позволило нашему клиенту сэкономить около 7 000 000 ₽
17.06.2020
Земельные споры
Оспаривание проекта планировки в части установления красной линии
Оспаривание проекта планировки в части установления красной линии
Оспаривание проекта планировки в части...
Наши специалисты добились признания недействительным проекта планировки центральной части г. Краснодара в части установления красной линии, препятствующей формированию земельного участка под складской базой
6.12.2019
Земельные споры
Взыскание убытков от незаконного отказа в выкупе земли сельхозназначения (арендная плата vs. земельный налог)
Взыскание убытков от незаконного отказа в выкупе земли сельхозназначения (арендная плата vs. земельный налог)
Взыскание убытков от незаконного отказа в...
Суд обязал Департамент имущественных отношений Краснодарского края возместить около 8 000 000 рублей убытков в виде разницы между фактически уплаченной арендной платой и подлежавшим уплате земельным налогом, причиненные незаконным отказом в предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения
15.07.2019
Земельные споры
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под комплексом по производству детского питания (арендная плата vs. земельный налог)
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под комплексом по производству детского питания (арендная плата vs. земельный налог)
Убытки от незаконного отказа в выкупе земли под...
Суд обязал Российскую Федерацию возместить более 1 000 000 рублей убытков в виде разницы между фактически уплаченной арендной платой и подлежавшим уплате земельным налогом, причиненные незаконным отказом в предоставлении земельного участка под комплексом по производству детского питания
13.06.2016
Земельные споры
Вопросы и ответы
На какие условия договора аренды земельного участка необходимо обратить внимание?

Мы рекомендуем обратить внимание на следующие условия договора аренды земельного участка:

  • Объект аренды (индивидуализация передаваемого в аренду земельного участка);
  • Цель использования (может быть уже видов разрешенного использования, предусмотренных Правилами землепользования и застройки);
  • Режим доступа на земельный участок (непосредственно от территорий общего пользования или через участки частных лиц посредством сервитута);
  • Арендная плата (размер и/или порядок его определения; составляющие платы; порядок внесения платы; порядок изменения платы);
  • Срок аренды и порядок продления договора аренды;
  • Обеспечительный платёж;
  • Ответственность сторон (штрафные санкции, убытки);
  • Последствия ограничительных мер в связи с COVID-19 (арендные каникулы, прекращение договора и т.п.);
  • Порядок расторжения договора аренды, в том числе основания и порядок расторжения договора в одностороннем (внесудебном) порядке;
  • Процедура возврата земельного участка;
  • Порядок разрешения споров и подсудность;
  • Порядок обмена юридически значимыми сообщениями (на бумажном носителе, посредством электронной почты и т.п.).

Обратитесь к профессиональному юристу по сопровождению сделок с недвижимостью. Он поможет вам исключить или минимизировать риски принятия ошибочных решений, избежать неоправданных потерь, заключить договор аренды земельного участка, соответствующего поставленным вами целям.

Услуги
Судебные споры
Судебные споры
Переговоры и урегулирование конфликтов
Переговоры и урегулирование конфликтов
Банкротство
Банкротство
Земельные отношения и недвижимость
Земельные отношения и недвижимость
Частные клиенты
Частные клиенты
Консультирование
Консультирование
Связаться с нами
Задайте Ваш вопрос через форму обратной связи
Отправляя информацию, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Спасибо!
Ваша заявка принята. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Позвонить нам